ALLGEMEINE GESCHÄFTS-BEDINGUNGEN

für Beratungsleistungen der ghd GmbH – Bereich ghd

Consulting

Stand: August 2026

§ 1 Geltungsbereich (1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle Beratungsleistungen, Analysen, Gutachten, Stellungnahmen und sonstigen Werk- und Dienstleistungen, die die ghd GmbH, Eichgärtenallee 36, 35394 Gießen (nachfolgend „ghd Consulting“ oder „Auftragnehmer“), im Rahmen des Geschäftsbereichs ghd Consulting gegenüber ihren Auftraggebern erbringt. (2) Diese AGB gelten ausschließlich gegenüber Unternehmern im Sinne des § 14 BGB, juristischen Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlichen Sondervermögen. Sie gelten nicht gegenüber Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB. (3) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als ghd Consulting ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat. (4) Diese AGB gelten auch für alle zukünftigen Geschäfte mit dem Auftraggeber, ohne dass es einer erneuten ausdrücklichen Einbeziehung bedarf. § 2 Vertragsgegenstand und Leistungsbeschreibung (1) Gegenstand des jeweiligen Auftrags ist die im individuellen Angebot bzw. Auftragsschreiben beschriebene Beratungsleistung, insbesondere im Bereich der Bewertung notleidender Immobilien und Immobilienprojekte (Non-Performing Loans), der Ermittlung von Realisierungswerten, der Erstellung von Handlungsempfehlungen für Kreditinstitute, Sparkassen und Insolvenzverwalter sowie der Begleitung von Sanierungs-, Revitalisierungs- und Verwertungsprozessen. (2) ghd Consulting erbringt eine Beratungsleistung. Die von ghd Consulting erstellten Analysen, Realisierungswert-Einschätzungen und Berichte stellen fachliche Einschätzungen auf Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Informationen dar. Sie sind kein Sachverständigengutachten im Sinne der ImmoWertV, keine Zusicherung einer bestimmten Beschaffenheit und keine Garantie für die tatsächliche Erzielbarkeit der genannten Werte, sofern dies nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart wird. (3) ghd Consulting ist berechtigt, zur Erbringung der Leistung Erfüllungsgehilfen und Subunternehmer aus dem eigenen Partnernetzwerk (Architektur, Bauwesen, Recht, Projektsteuerung, Finanzierung) einzusetzen. Die Auswahl erfolgt mit der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt. (4) Rechts-, Steuer- und Anlageberatung sind nicht Gegenstand der Leistungen von ghd Consulting. Sofern im Rahmen der Beratung rechtliche oder steuerliche Fragestellungen berührt werden, erfolgt dies unverbindlich und ersetzt keine Beratung durch die jeweils zuständige Berufsgruppe. § 3 Zustandekommen des Vertrags, Angebote (1) Angebote von ghd Consulting sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet sind. (2) Der Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung von ghd Consulting oder durch tatsächliche Aufnahme der Beratungsleistung nach Auftragserteilung zustande. (3) Änderungen und Ergänzungen des Auftragsumfangs bedürfen der Textform (E-Mail genügt) und sind gesondert zu vergüten, sofern sie über den ursprünglich vereinbarten Leistungsumfang hinausgehen. § 4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers (1) Der Auftraggeber stellt ghd Consulting alle für die Leistungserbringung erforderlichen Unterlagen, Daten und Informationen (u. a. Objektunterlagen, Wertgutachten, Grundbuchauszüge, Kreditakten, Sanierungsplanungen) rechtzeitig, vollständig und in der jeweils aktuellen Fassung zur Verfügung. (2) ghd Consulting ist berechtigt, sich auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber oder von diesem benannten Dritten (z. B. Banken, Insolvenzverwalter, Gutachter) übermittelten Informationen zu verlassen, ohne diese eigenständig auf Richtigkeit zu überprüfen, sofern sich keine offensichtlichen Zweifel aufdrängen. Eine Haftung für die Richtigkeit von Grundlagen Dritter ist ausgeschlossen (vgl. § 7). (3) Verzögert sich die Leistungserbringung durch nicht rechtzeitige Mitwirkung des Auftraggebers, verlängern sich vereinbarte Fristen entsprechend; hierdurch entstehende Mehraufwände sind gesondert zu vergüten. § 5 Vergütung und Zahlungsbedingungen (1) Die Vergütung richtet sich nach dem individuellen Angebot bzw. Auftragsschreiben (z. B. Tagessatz, Pauschalhonorar oder Rahmenvereinbarung). Alle Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. (2) Rechnungen sind, sofern nicht abweichend vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. (3) Bei Zahlungsverzug ist ghd Consulting berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe (§ 288 BGB) sowie die Pauschale nach § 288 Abs. 5 BGB geltend zu machen; die Geltendmachung eines weitergehenden Verzugsschadens bleibt unberührt. (4) Auslagen (Reisekosten, Fremdkosten Dritter, Dokumentenbeschaffung) werden, soweit nicht im Pauschalhonorar enthalten, gesondert nach Nachweis in Rechnung gestellt. (5) Eine Aufrechnung durch den Auftraggeber ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig. Ein Zurückbehaltungsrecht steht dem Auftraggeber nur wegen Gegenansprüchen aus demselben Vertragsverhältnis zu. § 6 Vertraulichkeit (1) ghd Consulting verpflichtet sich, alle im Rahmen des Mandats bekannt gewordenen vertraulichen Informationen, insbesondere Kredit-, Objekt- und Kundendaten, streng vertraulich zu behandeln und nur im Rahmen der Zweckbestimmung des Auftrags zu verwenden. (2) Die Vertraulichkeitspflicht gilt über die Vertragsdauer hinaus fort und erstreckt sich auch auf eingesetzte Erfüllungsgehilfen und Netzwerkpartner, die entsprechend zu verpflichten sind. (3) Ausgenommen sind Informationen, die öffentlich bekannt sind oder werden, ohne dass dies auf einer Pflichtverletzung von ghd Consulting beruht, sowie die Offenlegung aufgrund gesetzlicher Verpflichtung oder behördlicher/gerichtlicher Anordnung. (4) Auf Wunsch des Auftraggebers schließt ghd Consulting eine gesonderte, mandatsspezifische Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) ab. § 7 Nutzungs- und Verwertungsrechte an Arbeitsergebnissen (1) Berichte, Analysen und sonstige Arbeitsergebnisse werden ausschließlich für den Auftraggeber und den im Auftrag festgelegten Zweck erstellt. (2) Eine Weitergabe an Dritte (z. B. andere Kreditinstitute, Investoren, Behörden) sowie eine Veröffentlichung oder Verwendung außerhalb des vereinbarten Zwecks bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von ghd Consulting, soweit im Auftrag nicht ausdrücklich anders geregelt. (3) Erfolgt eine Weitergabe an Dritte mit Zustimmung von ghd Consulting, entfaltet der Bericht keine Haftungswirkung gegenüber dem Dritten, es sei denn, dies wurde ausdrücklich schriftlich vereinbart. Auf entsprechenden Wunsch kann eine gesonderte Third-Party-Reliance-Vereinbarung gegen zusätzliches Honorar abgeschlossen werden. (4) ghd Consulting ist berechtigt, anonymisierte Erkenntnisse aus der Mandatsbearbeitung (ohne Rückschlussmöglichkeit auf den Auftraggeber oder das Objekt) zur eigenen Methodenentwicklung zu nutzen. § 8 Haftung (1) ghd Consulting haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und im Falle der Übernahme einer ausdrücklichen Garantie. (2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf, ist die Haftung von ghd Consulting der Höhe nach begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. (3) Die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen außerhalb von Kardinalpflichten ist ausgeschlossen. (4) Die Haftungshöchstsumme je Schadensfall ist, soweit vorstehend nicht Zwingendes entgegensteht, auf den doppelten Wert des vereinbarten Netto-Honorars für den jeweiligen Auftrag begrenzt, mindestens jedoch auf die Deckungssumme der von ghd Consulting unterhaltenen Berufs- bzw. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, soweit diese im Einzelfall Deckung gewährt. (5) ghd Consulting übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Informationen, Unterlagen und Auskünften Dritter (insbesondere Vorgutachten, Grundbuch-, Bau- und Katasterdaten sowie Angaben des Auftraggebers), soweit diese nicht erkennbar fehlerhaft waren. (6) Eine Haftung für den tatsächlichen Eintritt prognostizierter Realisierungswerte, Verwertungserlöse oder Marktentwicklungen ist ausgeschlossen; die Einschätzungen von ghd Consulting beruhen auf Annahmen und Szenarien zum Zeitpunkt der Erstellung. (7) Die vorstehenden Haftungsbegrenzungen gelten auch zugunsten der Erfüllungsgehilfen und Netzwerkpartner von ghd Consulting. § 9 Verjährung Ansprüche des Auftraggebers wegen Mängeln der Beratungsleistung verjähren, soweit gesetzlich zulässig, innerhalb von zwölf Monaten ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht für Ansprüche, die auf Vorsatz, grober Fahrlässigkeit oder der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit beruhen; hier gelten die gesetzlichen Fristen. § 10 Laufzeit und Kündigung (1) Einzelaufträge enden mit vollständiger Erbringung der vereinbarten Leistung bzw. mit Ablauf der vereinbarten Laufzeit. (2) Rahmenverträge und Dauermandate können von beiden Parteien mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende gekündigt werden, sofern nichts anderes vereinbart ist. (3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt für ghd Consulting insbesondere vor, wenn der Auftraggeber trotz Mahnung mit der Zahlung fälliger Honorare in Verzug ist oder erforderliche Mitwirkungshandlungen dauerhaft unterlässt. (4) Im Fall der Kündigung ist die bis dahin erbrachte Leistung anteilig zu vergüten. § 11 Datenschutz Die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Mandatsbearbeitung erfolgt nach Maßgabe der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen (insbesondere DSGVO, BDSG). Nähere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung von ghd Consulting bzw. einer gesondert abzuschließenden Auftragsverarbeitungsvereinbarung, soweit ghd Consulting personenbezogene Daten im Auftrag des Auftraggebers verarbeitet. § 12 Schlussbestimmungen (1) Änderungen und Ergänzungen dieser AGB sowie des jeweiligen Vertrags bedürfen der Textform. Dies gilt auch für den Verzicht auf dieses Formerfordernis. (2) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. (3) Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von ghd Consulting (Gießen). ghd Consulting ist auch berechtigt, am Sitz des Auftraggebers zu klagen. (4) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Stand: November 2025